Appartement T2 meublé à louer à Limoges

Loyer : 550 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 020 € Honoraires charge locataire : 473 € TTC dont   - 130 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 meublé proche faculté de médecine à Limoges. Ce bien de 45 m² proche de toutes commodités se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon indépendant, d'une cuisine est aménagée et équipée. Vous disposerez aussi d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec machine à laver. Ce bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement.Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont ALDI et Intermarché, ainsi qu'une boulangerie, un fleuriste, des restaurants et plusieurs lignes de bus direct vers le centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 473,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.