Appartement T4 à louer à Limoges

Loyer : 1 070 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 140 € par mois de charges forfaitaires Honoraires charge locataire : 500 € TTC Situé au calme, dans le quartier des Ruchoux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de type 4, conforme aux normes P.N.R., saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort de vie.Installé au premier étage avec ascenseur, ce logement lumineux se compose d'une vaste pièce de vie donnant sur un beau balcon, avec cuisine ouverte et équipée (four, plaque de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec grande cabine de douche adaptée et toilettes. L'accès à la cave est possible par l'ascenseur de l'immeuble. Le séjour ainsi qu'une des chambres donnent accès au balcon.Le chauffage est électrique avec une soufflerie d'air chaud. Le ballon thermodynamique assure une production d'eau chaude économique. L'appartement est neuf (construction 2025) et bénéficie d'un excellent classement énergétique : A/A au DPE. Peut-on rêver mieux ?Idéal pour une personne à mobilité réduite et/ou une petite famille, cet appartement allie praticité, confort et proximité des commodités.Contactez-nous pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer charges comprises : 1 070 EUR Dépôt de garantie : 1000 EUR Honoraires à la charge du locataire : 500 EUR (dont 150 EUR pour l'état des lieux).