Appartement T2 à louer à Limoges

Loyer : 445 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 400 € Honoraires charge locataire : 400 € TTC Découvrez ce agréable appartement 2 pièces, parfaitement situé dans un environnement calme , avec une vue agréable sur le parc de la résidence. Idéal pour étudiant, jeune actif ou couple, ce logement offre un cadre de vie pratique et confortable.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et économies d'énergie.Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services du quotidien. Les établissements scolaires et l'université sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants.Le Loyer est de 400 EUR et les provisions sur charges de 40 EUR L'estimation annuelle du coût des énergies est comprise entre 1130EUR et 1570EUR, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr