Location appartement T2 meublé à Limoges

Loyer : 520 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 630 € Honoraires charge locataire : 426 € TTC dont   - 116 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cet appartement T2 meublé rénové proche du CHU à Limoges, offrant un cadre de vie idéal pour les professionnels et les étudiants. Avec une superficie de 38 m², cet espace optimisé vous séduira par son agencement fonctionnel et moderne.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux de 15 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et entièrement équipée, four, plaque, hotte, machine à laver, lave vaisselle. L'appartement dispose d'une chambre confortable avec dressing. La salle d'eau, moderne et bien agencée dispose d'une grande douche à l'italienne. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.Situé au sein d'une résidence bien entretenue de 4 étages, cet appartement vous permettra de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. Enfin, vous profiterez d'une cave pour le rangement de vos affaires, et d'un parking libre.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, à proximité des commodités et des transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 05 55 11 90 69 ou par mail sur limoges.contact@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 425,59 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 116,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866 et 1 172 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.