Location appartement T2 à Limoges

À LOUER : Magnifique appartement T2 situé à Limoges, dans le secteur prisé de François Perrin. Ce bien, au sein d'une résidence récente et sécurisée, vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Voir plus

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi l'accès.

D'une superficie de 46 m², cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, moderne, est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. La chambre, spacieuse et dotée d'un placard, vous offre un espace de repos confortable. Vous trouverez également une salle d'eau bien agencée ainsi que des WC séparés pour plus de commodité.

Le chauffage est individuel, au sol, fonctionnant au gaz, garantissant une faible consommation énergétique. Pour votre confort, cet appartement est également loué avec une place de parking privatif, un atout non négligeable dans un environnement urbain.

La localisation de cet appartement est idéale, à proximité de nombreux commerces tels que Super U et Rayons Verts, ainsi que de plusieurs boulangeries. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, vous trouverez des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 05.55.11.90.69 ou par mail à limoges.contact@citya.com. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 509,71 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 139,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.