Location appartement T2 à Limoges

Loyer : 650 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 130 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 520 € Honoraires charge locataire : 539 € TTC dont   - 147 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement rénové T2 à Limoges, situé rue Jules Noriac, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun. Ce bien de 49 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facilité.L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec goût, saura ravir les amateurs de gastronomie. Vous disposerez également d'une chambre séparée, propice à la tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de confort.Pour votre commodité, le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est inclus dans les charges. De plus, une place de parking privative est à votre disposition, un atout non négligeable dans cette zone urbaine.L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont un Monoprix, ainsi que des boulangeries . Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se situent à moins de 500 mètres.Ce T2 est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités. Pour tous renseignements et visites, merci de contacter l'agence au 05.55.11.90.69 ou par mail à limoges.contact@citya.com. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de qualité à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 539,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988 et 1 336 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.