Appartement T3 à louer à Limoges

À louer, en hyper centre-ville de Limoges (87000), ce superbe appartement bourgeois de type 3 développe une surface de 80 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un environnement particulièrement calme.
Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme authentique de l'ancien. Voir plus

La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, met en valeur un magnifique parquet qui confère à l'ensemble beaucoup de cachet. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à un mode de vie confortable et pratique au quotidien.
L'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal en toute saison.
Rare sur le secteur, cet appartement conjugue avec élégance le charme d'un logement de caractère, le confort moderne et la qualité de vie d'une adresse recherchée en plein cœur de Limoges. Un bien idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Citya Durivaud au 05 55 11 90 69 ou par email à limoges.contact@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 886,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 241,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 204 et 1 628 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.