Appartement T2 à louer à Limoges

Loyer : 518 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 38 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 480 € Honoraires charge locataire : 482 € TTC dont   - 131 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Limoges, dans le code postal 87000. Ce bien se trouve à proximité immédiate du CHU ainsi que de la faculté de médecine et de lettres, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants ou les professionnels du secteur médical.L'appartement, d'une superficie de 43 m², est situé dans une résidence récente et sécurisée, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée qui mène à un séjour lumineux, offrant un accès direct à un balcon-terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, favorisant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse.L'appartement comprend également une chambre séparée, offrant un espace intime et confortable pour le repos. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, alliant fonctionnalité et confort. Pour votre commodité, une place de parking privative est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. Cet appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, sécurité et proximité des commodités essentielles.Pour tous renseignements et visites merci de contacter l'agence au 05.55.11.90.69 ou par Mail:limoges.contact@citya.com. Loyer de 518,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 539,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 481,52 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 131,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 733 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.