Location appartement T3 à Limoges

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 situé à Limoges, dans le quartier calme de la rue du Chinchauvaud. Avec une superficie de 64,36 m², cet appartement au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable. Voir plus

Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux séjour lumineux de 28,4 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.

La cuisine, séparée, est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une buanderie pratique, ainsi que de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et les toilettes sont séparés pour plus de commodité.

Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence calme, offrant un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également de placards intégrés pour un rangement optimal.

À proximité, vous trouverez un supermarché à seulement 7 minutes à pied, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École Saint-Martial et le Groupe Alternance, tous accessibles en moins de 500 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des boulangeries, pharmacies et autres commerces à proximité immédiate.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. De plus, le stationnement est gratuit dans la rue, ce qui est un atout considérable.

Pour plus d'informations sur cet appartement en location, n'hésitez pas à contacter votre agence Citya Durivaud au 05.55.11.90.69 ou par mail à limoges.contact@citya.com. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 553,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 577,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 707,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 232 et 1 666 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.