Studio meublé avec jardin à louer à Limoges

Loyer : 390 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 370 € Honoraires charge locataire : 185 € TTC dont   - 51 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 à Limoges, situé dans un quartier calme et agréable. Ce studio de 16 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un espace fonctionnel et confortable.L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, où vous pourrez aménager un coin salon et un espace de travail. La cuisine est intégrée dans cette pièce, vous permettant de profiter d'un agencement optimisé. La salle d'eau est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique, garantissant une gestion efficace de votre consommation.L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, vous aurez accès à un jardin commun, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en plein air.Ce bien est situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Naturalia et Monoprix, ainsi que des boulangeries comme Le Baccara et Madeleines Bébé. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, sont accessibles à moins de 500 mètres.Les pharmacies, quant à elles, sont également à proximité, avec la Pharmacie de la Mairie et la Pharmacie du Midi à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, le Pôle Formation et Insertion Professionnelle ainsi que le Pôle International se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant ainsi l'accès à l'éducation.Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. N'attendez plus pour visiter ce studio qui allie confort et praticité. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 408,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 185,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 50,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.