Appartement T1 meublé à louer à Limoges

Loyer : 459 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 420 € Honoraires charge locataire : 400 € TTC dont   - 110 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé dans la résidence Aquarelle à Limoges proche de la Clinique Chénieux. Ce bien moderne et fonctionnel offre une superficie de 37 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour créer un espace de vie agréable. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout considérable dans un environnement urbain. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.La résidence Aquarelle est idéalement située, à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable à Limoges. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence au 05.55.11.90.69 ou par mail : limoges.contact@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 459,37 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 477,37 euros. Les honoraires charge locataire sont de 399,85 euros ( soit 10,56 euros/m² ) dont 110,14 euros pour état des lieux ( soit 2,91 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.