Studio meublé à louer à Limoges

Loyer : 418 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 28 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 780 € Honoraires charge locataire : 554 € TTC dont   - 43 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 moderne à Limoges, situé au cœur d'un quartier dynamique. Ce studio meublé de 14 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et agréable.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, offrant un espace de rangement pratique. La pièce de vie lumineuse est conçue pour maximiser le confort, avec un coin cuisine entièrement équipé. Vous y trouverez un canapé-lit, une table et une télévision, parfaits pour vos moments de détente. La vaisselle est également fournie, vous permettant de vous installer sans tracas.La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est dotée de toilettes, garantissant une intimité appréciable. Le chauffage est assuré par un système mixte, combinant convecteurs électriques et chauffage collectif, vous offrant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année.Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une accessibilité facilitée. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans un environnement urbain. L'immeuble fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Limoges. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne et accueillant.Contact pour visites et informations : 05 55 11 90 69 ou limoges.contact@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 418,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 436,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 554,40 euros ( soit 39,18 euros/m² ) dont 42,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.