Appartement T1 meublé à louer à Limoges

Loyer : 418 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 28 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 780 € Honoraires charge locataire : 146 € TTC dont   - 40 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Limoges, dans le quartier dynamique du campus la Borie et de l'IUT. Avec une superficie de 13 m², cet espace optimisé est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un pied-à-terre confortable.Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre un accès facile et pratique. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. La cuisine est équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable.Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui complète parfaitement cet espace de vie fonctionnel. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une place de parking, un véritable plus dans un environnement urbain. La résidence est sécurisée et bien entretenue, vous offrant un cadre de vie paisible et agréable.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu pratique, à proximité des commodités et des transports. Cet appartement T1 est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 418,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 436,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 146,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 39,91 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.