Appartement T1 meublé à louer à Limoges

Loyer : 481 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 41 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 600 € Honoraires charge locataire : 326 € TTC dont   - 91 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 meublé avec terrasse à Limoges, situé en plein cœur du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 30 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant, grâce à sa proximité avec l'IUT et la faculté des sciences.L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée, accessible par interphone. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée qui mène à une agréable pièce de vie, lumineuse et confortable, offrant un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine est séparée et entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas en toute commodité. Le logement comprend également une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées. Un dressing est à votre disposition pour un rangement optimal de vos affaires. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.En plus de ces caractéristiques, vous bénéficierez d'une cave pour le stockage de vos effets personnels. La localisation de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces et aux transports en commun, rendant votre quotidien plus pratique.Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué ou à envoyer un email. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 481,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 499,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 326,48 euros ( soit 10,88 euros/m² ) dont 90,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.