Location studio avec garage à Panazol
Description du studio
HM IMMO HM IMMO HANAS Lola
Découvrez La Suite Auzette, un studio moderne et fonctionnel de type Open Space, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple de voyageurs en séjour prolongé.
Situé dans un environnement calme à Panazol, ce logement allie le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité.
550 € et 100 € de charges mensuelles
Le Logement
Ce studio lumineux a été pensé pour optimiser chaque espace :
Espace Nuit : Literie Queen Size (160cm) de grand confort au sein d'une pièce de vie ouverte et aérée.
Espace Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques de cuisson, micro-ondes, cafetière Senseo, vaisselle complète).
Espace Travail : Coin bureau dédié avec connexion Wi-Fi haut débit (inclus dans les charges), idéal pour le télétravail ou les études.
Salle d'eau : Douche contemporaine avec finitions soignées.
Prestations et Équipements inclus
Stationnement : Place de parking privée et gratuite incluse.
Buanderie : Accès à un espace commun équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge.
Multimédia : Télévision à écran plat et connexion internet performante.
Charges comprises : Eau chaude et électricité ( régularisé annuelle)
Localisation & Accessibilité
Profitez d'un emplacement stratégique offrant une excellente desserte :
En bus : Ligne 10 (arrêt Sadi Carnot) à seulement 1 minute à pied (liaison directe vers le centre-ville de Limoges).
En voiture : Accès rapide via l'A20 (sorties 35 ou 36) à environ 10 minutes.
En train : Gare de Limoges-Bénédictins accessible en 15 minutes.
Services inclus : Pour votre confort, le logement est livré prêt à vivre avec machine à café, bouilloire, micro-onde
Note : Le logement est strictement non-fumeur. Les services payants de la box TV ne sont pas inclus dans le forfait internet.
Lola HANAS : 07 82 99 47 17 lola.hmimmo@gmail.com 517752176 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr HANAS Lola 07 82 99 47 17 lola.hmimmo@gmail.com 517752176 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr** Loyer €550/mois charges comprises dont charges récupérables: €100/mois | Honoraires charge locataire: €300 TTC | Dépôt de garantie: €650 | 87350 Panazol | Surface habitable: 20m²Nos honoraires
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (20 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Panazol (87350)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |