Appartement T4 avec garage à louer à Gap

Loyer : 942 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 190 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 752 € Honoraires charge locataire : 96 € TTC dont   - 251 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T4 à GAP, 05000.Découvrez cet appartement spacieux de 82.94m², idéalement situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine séparée et aménagée est un atout majeur, permettant de préparer vos repas dans un espace dédié. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation sud, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis.Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui a été soigneusement rénovée pour allier confort et esthétisme. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement, ainsi qu'un garage, un véritable plus dans un environnement urbain.Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. La résidence est située à proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. l'appartement présente une consommation INF à 450 KWh en ENERGIE PRIMAIRE, ce qui l'exclu de l'interdiction de mise en location malgré son étiquette F.Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique à GAP. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 942,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 969,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 95,68 euros ( soit 1,15 euros/m² ) dont 251,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.