Location appartement T4 à Bourg la Reine
Description de l'appartement
Appartement à louer 4 pièces 89m²- Bourg-la-reine. ORPI vous propose à la location ce magnifique appartement de 4 pièces de 89 m², idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Bourg-la-Reine, à deux pas du Lycée Lakanal et du Parc de Sceaux. Niché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié particulièrement recherché.
Entièrement refait à neuf, il se trouve au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie de qualité, idéal pour une famille ou des actifs souhaitant profiter d'un environnement privilégié aux portes de Paris.
À seulement quelques minutes à pied de la gare RER B de Bourg-la-Reine, l'appartement permet de rejoindre rapidement Paris, Denfert-Rochereau et Châtelet-Les Halles. Les accès aux grands axes routiers (A86 et N20) sont également rapides. Les commerces du centre-ville, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et autres services de proximité sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et les prestations soignées de cet appartement rénové avec goût. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa magnifique baie vitrée en rotonde, offrant un cachet rare et une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, micro-ondes encastré), s'ouvre harmonieusement sur le séjour grâce à un élégant plan bar, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
L'espace nuit comprend trois belles chambres aux dimensions confortables, bénéficiant du charme du parquet d'origine et de radiateurs en fonte, alliant authenticité et confort. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace de vie au quotidien.
Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (89 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Bourg-la-Reine (92340)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |