Location appartement T4 avec jardin à Clamart
Description de l'appartement
**LE VESTIAIRE DE L'IMMOBILIER** a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 4 pièces en triplex, situé à Clamart, dans le quartier Percy – Schneider, au sein d'un environnement pavillonnaire recherché.
D'une surface d'environ 96 m², ce bien se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2021, au sein d'une petite copropriété de 9 lots. Il bénéficie d'une organisation sur trois niveaux, adaptée à une vie familiale.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant.
Au premier étage, l'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un jardin vient compléter le bien, offrant un extérieur agréable et rare pour une location sur le secteur.
L'immeuble bénéficie d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur électrique collective.
L'environnement est calme et résidentiel, à 750 m de la Forêt de Meudon, à 12 minutes à pied du RER C – Meudon Val Fleury et à 16 minutes de la gare de Clamart, ligne N.
Loyer mensuel : 2 010 € charges comprises.
Location en bail habitation (Loi 89).
Honoraires locataire : 12 € TTC / m² + état des lieux : 3 € TTC / m².
Honoraires locataire Bail Code civil : 20 % du loyer annuel hors charges + TVA.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
VESTIAIREMENT VÔTRE…
Honoraires de 1 268 € TTC à la charge du locataire comprenant 254 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Vestiaire de l'Immobilier ® : Pablo LEMONNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (84 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Clamart (92140)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
