Appartement T2 à louer à Montrouge
Description de l'appartement
À LOUER à partir du 8 juin 2026. Découvrez ce charmant T2 de 28 m², entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage exposition plein sud. Idéalement placé, entre le 5/7 avenue de la Marne et la rue Paul Bert. Les atouts du bien : pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, chambre cosy avec placards sur mesure, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Il offre un cadre de vie dynamique, à deux pas des commerces, restaurants, espaces verts et transports, tout en restant proche de Paris. PREMIERS CONTACTS UNIQUEMENT PAR MAIL. Les visites seront faites après la validation du dossier complet sur le site gouvernemental "dossier facile" ainsi que la garantie Visale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 650 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 970 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 95 € Dépôt de garantie : 1 750 € Honoraires d'agence 571,9 €, dont 285,95 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (28 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Montrouge (92120)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |