Location appartement T4 avec jardin à Montrouge
Description de l'appartement
Appartement à louer 4 pièces 80m²- Montrouge. Orpi vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces de 78 m², proposé non meublé, situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace convivial est prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, dotée de nombreux rangements et d'un plan de travail de qualité.
Le séjour donne accès à un superbe balcon filant de 13 m², véritable extension de l'espace de vie, idéal pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec parquet au sol. Certaines disposent de placards intégrés et toutes bénéficient de belles ouvertures offrant une agréable luminosité et une vue dégagée.
Côté équipements, l'appartement comprend une salle de bain moderne avec baignoire, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave-mains et de rangements intégrés.
L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché de l'avenue de la République. La station Mairie de Montrouge (ligne 4) est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris. Écoles, crèches et espaces verts complètent un cadre de vie agréable et pratique.
Enfin, une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (79 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Montrouge (92120)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |