Location appartement T3 à Nanterre

Idéalement situé rue des Suisses, dans le quartier recherché du bas Mont Valérien de Nanterre, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Le secteur est apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités du quotidien, à exactement 12 min à pieds du Coeur de ville de Rueil-Malmaison. Ligne de bus à deux pas menant aux Gare RER A de Rueil et Nanterre mais aussi de La Défense pour la ligne 1, de nombreuses pistes cyclables à proximité également. Découvrez cet appartement de trois pièces traversant et lumineux avec son exposition SUD EST, situé au premier étage d’une copropriété des années 1975 avec ascenseur. Lʼentrée avec placard donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, lave linge, frigo congélateur), offrant un accès direct sur une terrasse de 10 m² sans vis à vis. Lʼespace nuit comprend un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de douche, un toilette séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. LES + : Aménagement des meubles en fonction des besoins des locataires - Fraîchement rénové, isolé et huisseries neuves - Charges incluant eau froide, une partie du chauffage au sol, ascenseur, jardin de copropriété, entretien parties communes - Garantie Visale acceptée. Cette annonce référence 335191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIETTE ARIAS (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90837791400019. Honoraires à la charge du locataire : 756,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 170,00 € Dépôt de garantie : 1 280,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr