Location appartement T3 avec jardin à Neuilly sur Seine
Description de l'appartement
APARTMENT TERRACE IN THE HEART OF SAINTE-FOY
In the highly sought-after Sainte-Foy neighborhood, discover this superb 77 m² apartment, fully renovated, benefiting from an exceptional 60 m² terrace facing southeast.
Located within a well-maintained 1970s residence with a caretaker, this property offers a calm and pleasant living environment, close to shops, schools, and transportation.
The apartment opens to an entrance with storage leading to a large bright living room with an open fully equipped kitchen, totaling about 30 m². This living space naturally extends outside thanks to direct access to the terrace and garden, a true additional living room in good weather.
The sleeping area consists of two comfortable bedrooms of 11 m² and 15 m², as well as a study or children's room of 6 m², ideal for telecommuting or extra space.
The apartment also has a bathroom, separated toilets, and many built-in storage spaces optimizing the volumes.
A cellar completes this property.
Civil lease required
Price: €3000 / month excluding charges
Charges: €266.44 / month
DPE D
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Head office of the real estate agency: IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Limited Liability Company, with a capital of €7,622, registered with the Nanterre RCS 391 591 856 and holder of the professional card CPI 92012016000012114 - CCI Paris IDF - Guarantee Fund: QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE
Mandator No.3055
Diagnosis expiry date: 18/04/2030
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About the condominium:
Number of lots: 128
Ongoing procedure: no
Projected annual budget for current expenses: €3360
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1100 and €1510 over the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions).
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (77 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Neuilly-sur-Seine (92200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
