Location appartement T4 à Rueil Malmaison

Iad France - Ramy Filippi vous propose : À LOUER - 4 PIÈCES Vue sur la Tout Eiffel - 86,5 m² - BALCON 6,81 m² - PARKING - RÉSIDENCE 2020
Situé dans le quartier du Mont-Valérien, à la lisière de Suresnes et Rueil-Malmaison, découvrez ce bel appartement traversant de 86,54 m², au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente (2020), sécurisée et parfaitement entretenue.

L'appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Une entrée très sympa à décorer.
Un séjour généreux avec cuisine ouverte, offrant plus de 34 m² d'espace de vie
Un balcon ans, exposé Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil
Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative
Une salle de bains indépendante
2 WC séparés

Chambre 3 : idéale télé travail, chambre d'amis.

Prestations :
Résidence fermée et sécurisée
Ascenseur
Chauffage collectif au gaz
Fibre optique
Digicode et interphone

Accessible PMR
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien.

Environnement :
À proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts, et transports (future ligne 15 à pied). Accès rapide vers La Défense et Paris.

? Disponible immédiatement
? Résidence de 5 étages - Appartement au 4e
? Expositions : Est / Ouest

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ramy Filippi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983767831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2300.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 300.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 750 euros (soit 8¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 300 ¤ /mois. Honoraires locataire : 750 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 86 m². (gedeon_6727_33232076)