Appartement T3 à louer à Sèvres
Description de l'appartement
Appartement À LouerSÈVRES RIVE DROITE – CENTRE-VILLE – MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT – VUE DÉGAGÉE. À la recherche d'un appartement alliant confort, luminosité, calme et emplacement privilégié ? Ce superbe 3 pièces a tous les atouts pour vous séduire.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 1960 parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle. Implanté sur les hauteurs de Sèvres, il offre une vue panoramique dégagée sur la ville, procurant une sensation comparable à un étage beaucoup plus élevé, tout en conservant la facilité d'accès d'un premier étage.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa configuration traversante. Le double séjour s'ouvre sur une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et grand réfrigérateur-congélateur : un véritable espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres, offrant chacune de beaux volumes et un environnement calme.
La salle de bains, moderne et fonctionnelle, dispose d'une baignoire, d'une double vasque ainsi que d'un espace dédié à l'installation d'une machine à laver. Les toilettes sont indépendantes, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
L'appartement bénéficie de prestations particulièrement recherchées : double vitrage, volets, excellente isolation thermique avec un DPE classé C, garantissant confort été comme hiver et une consommation énergétique maîtrisée.
Vous profiterez également d'un cadre de vie privilégié : le calme d'un quartier résidentiel tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commerces du centre-ville, des restaurants, des services et des transports.
Les familles apprécieront la proximité immédiate de la crèche, de l'école maternelle et primaire de la Croix Bosset, ainsi que l'accès rapide à la gare Sèvres – Ville-d'Avray, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d'activité.
Les atouts de ce bien :
Centre-ville de Sèvres Rive Droite
Résidence sécurisée avec ascenseur
Appartement traversant, lumineux et calme
Belle vue dégagée sur Sèvres
Double séjour spacieux
Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
Deux grandes chambres
Salle de bains avec baignoire, double vasque et espace buanderie
WC indépendants
Double vitrage et volets
Excellente performance énergétique (DPE C)
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Un appartement rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort, luminosité et qualité de vie. Une visite suffira pour être conquis.
Disponible prochainement. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (63 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Sèvres (92310)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |