Location appartement T3 meublé proche commerces à Agde de particulier à particulier

? Cap d'Agde – Quartier Aqualand / Golf
? 3? étage avec ascenseur
? 46,83 m² habitables – 54,66 m² au sol

? Loyer mensuel : 665 €
? Charges mensuelles : 134 €
?? Loyer charges comprises : 799 € / mois

? Description

À louer appartement T3 meublé avec mezzanine, situé dans une résidence calme et bien entretenue, à environ 820 m de la plage (10 minutes à pied).

Appartement traversant, lumineux, avec double exposition Sud-Est / Nord-Ouest et vue dégagée sur le golf.
Beaux volumes avec plafond cathédrale et poutres apparentes, donnant une ambiance chaleureuse.

?? Agencement & surfaces (mesurées)

Entrée : 5,09 m²

Salon / Séjour / Cuisine : 19,21 m²

Chambre 1 : 6,53 m²

Chambre 2 : 10,87 m²

Salle d'eau avec WC : 4,07 m²

Mezzanine :

1,06 m² habitables

8,89 m² au sol
(possible couchage double, bureau et rangements)

?? Surface habitable totale : 46,83 m²
?? Surface au sol totale : 54,66 m²

? Extérieur

Loggia / terrasse de 4,97 m², exposition Sud-Est, aménagée pour la détente

? Équipements & confort

Location meublée
?? Certains meubles visibles sur les photos ne font pas partie de la location

Cuisine équipée :
frigo, gazinière, four électrique, lave-linge

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

Climatisation réversible chaud / froid

Chaudière gaz individuelle

Parking privatif non couvert

Diagnostic énergétique : C / C

? Environnement

Quartier Aqualand / Golf, apprécié pour son calme

Plage, commerces et loisirs accessibles à pied

Résidence adaptée à une location longue durée

? Conditions financières

Loyer hors charges : 665 €

Charges mensuelles : 134 €

Total mensuel à régler : 799 €

Location meublée

Dépôt de garantie : à préciser minimum 1 mois de loyer hors charges

Disponible prochainement