Appartement T3 avec cuisine équipée à louer à Béziers entre particuliers

Loue, vide, à Béziers, T3 traversant lumineux dans copropriété avec hall d'accueil. Il est proche du Polygone /de la Sécurité Sociale / d'un EHPAD / d'une résidence pour seniors.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, sa surface privative est de 87,81 m2.
Sa composition, présentée sur le plan joint et les photos, compte un séjour/alcôve de 34 m2;
Une cave (6 m2), avec éclairage et étagères, complète cet appartement. Celle-ci est accessible, de plain-pied, par la venelle arrière de l'immeuble (avec voiture), et, par escalier, via le hall d'accueil.
L'appartement a été repeint, y compris sols et rambardes des loggias. Le revêtement du sol de la salle de séjour, du couloir, des chambres est en Gerflex neuf. Les autres pièces sont carrelées.
Le diagnostic date du 27/07/2025. Le classement énergétique est C.
Le chauffage est réalisé par radiateurs à eau, y compris dans la salle d'eau.
Par an, le montant de la facture du gaz s'élevait, entre 400/500 Euro (ENGIE). Celle de l'électricité entre 500/600 Euro (ENGIE). Ceci est conforme à l'avis DPE récent.
A NOTER la proximité de la gare et d'arrêts de transports en commun, permet un déplacement vers les zones commerciales et les plages, ainsi que des voyages, sans voiture.
Le stationnement ne pose pas de problème particulier.
Le loyer est de 700 Euro/mois + charges locatives de 50 Euro. La caution sera de 700,00 Euro. .