Location appartement T4 à Mireval
Description de l'appartement
À MIREVAL , Résidence Les Terrasses de l'Oliveraie
Rare à la location, ce magnifique duplex de standing offre un cadre de vie unique entre mer, étang, vignes et garrigue.
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : belle hauteur sous plafond,... Voir plus
À MIREVAL , Résidence Les Terrasses de l'Oliveraie
Rare à la location, ce magnifique duplex de standing offre un cadre de vie unique entre mer, étang, vignes et garrigue.
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, volumes généreux, lumière traversante et atmosphère chaleureuse et élégante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.
La pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte constitue le coeur de l'appartement. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse avec vue panoramique dégagée sur l'oliveraie, le village, l'étang et la mer. Un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter pleinement du calme et du cadre exceptionnel.
Disposition du logement :
Niveau principal :
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte ,36 m²
2 chambres, 12,42 m² et 11,32 m²
1 salle d'eau
WC indépendants
Nombreux rangements et dégagements
À l'étage :
Suite parentale de 21,26 m²
Un espace nuit plus intime et confortable
Salle d'eau avec WC
Buanderie
Les + du bien :
Duplex haut de gamme de 100 m²
Résidence récente et recherchée
Vue panoramique exceptionnelle
Grande terrasse sans vis-à-vis
Prestations de qualité
Environnement calme et privilégié
Bien rare sur le secteur entre Montpellier et Sète
Mireval séduit par son emplacement stratégique entre le littoral et la métropole montpelliéraine, tout en conservant une vraie douceur de vivre. Un équilibre parfait entre nature, tranquillité et accessibilité.
Eau et wifi compris dans le loyer.
Disponible mi-mai.
Visites uniquement sur rendez-vous.
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À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (100 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Mireval (34110)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |