Appartement T4 meublé à louer à Montpellier
Description de l'appartement
Magnifique T4 à louer proche centre-ville. L'agencement se distingue par une séparation idéale entre les espaces de vie et de repos. La pièce maîtresse est un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30,65 m², particulièrement fonctionnel grâce à son cellier/buanderie attenant de 4,18 m². Ce grand espace de vie se prolonge à l'extérieur par une terrasse principale de 11,55 m², parfaite pour des moments de convivialité.
Le coin nuit, bien isolé, distribue trois chambres aux prestations extérieures uniques. D'un côté, la chambre principale de 13,87 m² profite d'un balcon privatif intime de 1,24 m². De l'autre, les deux chambres secondaires (de 10,00 m² et 10,18 m²) partagent un accès direct à une seconde terrasse commune de 8,19 m². L'ensemble est complété par une grande salle de bain avec WC intégré (6,47 m²) et un second WC indépendant.
Traversant, ultra-fonctionnel et doté de près de 21 m² d'espaces extérieurs répartis sur trois orientations, cet appartement offre une configuration rare et parfaitement optimisée pour le confort au quotidien.
Place de parking en supplément : 50€/mois
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (86 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Montpellier (34000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
