Appartement T4 à louer à Montpellier

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
À louer : à deux pas du tramway Peyrou-Arc de Triomphe (ligne 4), Citya Cogesim vous propose cet appartement de 4 pièces de 139,13 m² situé à MONTPELLIER (34000).
Il se situe dans un immeuble bourgeois de haut standing. Voir plus

L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. Cet appartement propose trois chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Ce grand appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en très bon état général.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois lignes de bus (6, 11 et 10), la gare Montpellier Saint-Roch ainsi que les lignes de tramway 4, 3, 1 et 2 dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des poissonneries et quatre bureaux de poste.
Contactez votre agence Citya Cogesim pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à MONTPELLIER.
Visites possible également le samedi.... Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 589,68 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 616,68 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 556,36 euros ( soit 11,19 euros/m² ) dont 421,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 509,68 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 919,994 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.