Appartement T4 avec garage à louer à Montpellier
Description de l'appartement
Votre agence Laforêt Port Marianne vous propose à la location un appartement de type 4 d'une superficie de 76,58 m², situé au 4? étage d'une copropriété récente et bien entretenue, dans le secteur recherché des Prés d'Arènes. Ce bien se compose d'une entrée desservant un espace nuit comprenant trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez également un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, donnant accès à une agréable terrasse exposée nord-est, offrant une vue sur la cour intérieure de la résidence, au calme. Pour votre confort, un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements au quotidien. Disponible dès à présent. Ce bien est soumis à une garantie loyers impayés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : montpellierportmarianne@laforet.com / 04 67 50 40 30
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (76 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Montpellier (34000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |