Appartement T2 à louer à Montpellier

À LOUER : Appartement T2 non meublé situé à Montpellier, dans le secteur La Martelle. Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Voir plus

L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, tout en offrant des possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.

Appartement T2 - 45,23 m² - secteur La Martelle - Montpellier

À louer, appartement deux pièces de 45,23 m² situé dans le quartier de La Martelle à Montpellier, au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur.

Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine comprenant plan de travail, évier et meubles de rangement. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque, ainsi que de WC individuels. Une loggia vient compléter l'espace de vie.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, assurés par convecteurs et chaudière.

Une place de parking aérienne complète ce bien.

L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, pharmacies, parc, etc. Il se trouve également à environ 500 mètres de l'arrêt de tramway Parc Font-Colombe et à proximité de plusieurs lignes de bus. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 693,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 714,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 452,30 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 135,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 655 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 723,68 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.