Appartement T3 avec garage à louer à Montpellier

T3 de 69 m² à Montpellier, secteur Ovalie

Situé dans une résidence récente et sécurisée datant de 2022, au 3ème étage avec ascenseur, ce bel appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et moderne.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine équipé (plan de travail, évier, hotte, plaque de cuisson vitrocéramique et rangements). Voir plus

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. Logement entièrement électrique.

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 8 minutes à pied du tramway ligne 5 - arrêt Ovalie. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 943,00 euros par mois charges comprises dont 128,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 967,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 916,83 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 211,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 219 et 296 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 815 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 936,392 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.