Location appartement T2 à Montpellier
Description de l'appartement
Magnifique T2 sous les toits (36 m²) – Centre-ville / Boulevard Pasteur. Découvrez le charme de l'ancien sous les toits ! Situé dans un magnifique immeuble de caractère au 1 boulevard Pasteur à Montpellier, ce superbe appartement T2 de 35,91 m² (loi Carrez) est situé au 3ème et dernier étage.
Baigné de lumière grâce à ses Velux et fenêtres de toit, l'appartement se compose de :
Une grande pièce de vie de 23,34 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
Une chambre cosy avec placard intégré optimisé.
Une salle d’eau moderne avec WC, séparée de la chambre par une magnifique verrière de style atelier qui apporte beaucoup de cachet et de luminosité.
Les + du logement :
Dernier étage (aucun voisin au-dessus, calme garanti).
Charme de l'atypique avec les rampants et la vue sur le ciel.
Emplacement exceptionnel : sur le Boulevard Pasteur, à deux pas des tramways, des commerces et de l'animation du centre-ville.
Conditions de location
Type de bail : Location
Disponibilité : 25 mai 2026.
Garantie : Logement soumis à la GLI (Garantie Loyers Impayés). Revenus nets exigés de 3 fois le montant du loyer CC ou garant éligible selon profil.
Modalités de visite :
Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter via l’annonce. Vous recevrez automatiquement un e-mail de la plateforme Qeeps afin de déposer votre dossier complet, préalable nécessaire pour l’organisation d’une visite.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (35 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Montpellier (34000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |