Appartement T4 meublé avec jardin à louer à Montpellier

Montpellier – Port Marianne / Berges du Lez
Située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Montpellier, en première ligne sur les berges du Lez, cette élégante villa contemporaine meublée de 154 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes généreux et environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour cathédrale d'environ 70 m² baigné de lumière, ouvert sur les extérieurs et la piscine chauffée. L'ensemble bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Spacieux salon / séjour avec cuisine équipée
Suite parentale avec salle de bains et dressing
Deux WC indépendants
Nombreux rangements
À l'étage :
Dégagement
Chambre avec salle d'eau privative et WC
Chambre avec salle d'eau privative et WC
Extérieurs
Piscine chauffée
Terrasse
Jardin privatif
Parking extérieur privatif pouvant accueillir 3 à 4 véhicules
Terrain d'environ 300 m²
Prestations
Location meublée
Cuisine entièrement équipée
Cheminée
Menuiseries double vitrage
Architecture contemporaine
Très bon état général
Parquet en cours de réfection
Informations complémentaires
Disponibilité : 1er juillet 2026
Possibilité de louer en supplément un garage fermé en sous-sol de 90 m² : 350 € / mois
Eau et électricité à la charge du locataire
Situation géographique privilégiée
À proximité immédiate de Port Marianne, d'Odysseum, de l'aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare Montpellier Sud de France et des principaux axes de communication.
Un bien rare à la location, offrant un cadre de vie unique au bord du Lez dans un environnement résidentiel prisé.
Loyer mensuel : 2 000 € HC

Honoraires de 2 002 € TTC à la charge du locataire comprenant 462 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000.00 €/mois. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Marc Pradat
Agent commercial (Entreprise individuelle)