Location appartement T3 à Montpellier
Description de l'appartement
Votre agence Laforêt vous propose, dans le secteur prisé des Sabines, au sein d'une résidence récente et sécurisée, un agréable appartement T3 loué non meublé, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Son principal atout ? Une magnifique terrasse d'angle, idéalement exposée sud-ouest, offrant calme, intimité et une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec placards intégrés et d'une seconde plus grande avec climatisation. Il possède aussi une salle d'eau fonctionnelle et moderne, de WC séparés et d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Idéalement situé au pied de la ligne 2 du tramway, à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes routiers, ce bien réunit tous les critères recherchés pour un cadre de vie pratique et agréable. Un bien fonctionnel, disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (65 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Montpellier (34000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |