Appartement T2 à louer à Montpellier
Description de l'appartement
Charmant appartement 2 pièces de 49m² idéalement situé sur le quartier Malbosc à Montpellier . Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine US fonctionnelle et aménagée, ainsi qu'une grande chambre séparée avec son dressing attenant et une salle de bain moderne avec WC séparé . Le véritable atout du bien est sa très grande terrasse de 29 m2 à la vue dégagée , parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un parking sécurisé vous sera réservé sur la résidence. Le quartier offre un cadre de vie agréable, très prisé par les familles et les étudiants. Vous serez à quelques minutes à pied d'établissements d'enseignement de la crèche à la lycée, ainsi que de plusieurs espaces verts un square et un parc très proches et d'installations sportives municipales. Un supermarché se trouve également à cinq minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Côté mobilité, le logement bénéficie d'une excellente desserte : le tramway (ligne1, arrêt Malbosc) et plusieurs lignes de bus (6, 24, 616) sont accessibles en trois minutes de marche, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les zones périphériques. Le loyer mensuel est de 790€, charges comprises.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (49 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Montpellier (34000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |