Appartement T2 à louer à Montpellier
Description de l'appartement
Disponible à partir du 18 juillet 2026
Situé au 5 rue Gerhart à Montpellier, au 3em étage avec ascenseur d'une résidence récemment rénovée, découvrez ce charmant T2 de 41 m², idéalement placé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.
Le quartier des Arceaux séduit par son environnement calme, sa qualité de vie, ses commerces de proximité, les transports et l'accès rapide au centre-ville. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Montpellier tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel.
L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante, une cuisine, une salle d'eau ainsi que des rangements. La résidence est entretenue et sécurisée.
Location nue – Bail de 3 ans
Conditions financières
Loyer : 700 € / mois
Provision sur charges : 30 € / mois
Provision ordures ménagères : 15 € / mois
Soit un total mensuel de 745 €
Pas de place de parking.
Honoraires d'agence : selon la réglementation en vigueur = 534€
Dépôt de garantie = 2100€
Les dossiers seront étudiés avec attention. Un dossier complet sera demandé avant toute visite.
Sylvain Minchella Tél : 06 48 73 95 89, sminchella.immo@gmail.com, conseiller en immobilier, agent commercial enregistré à Montpellier sous le n° 81141093500019, N° ADC 84012022000000507
Annonce proposée par un agent commercial
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (41 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Montpellier (34000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
