Location appartement T2 avec garage à Montpellier
Description de l'appartement
À LOUER : Appartement T2 situé à Montpellier - QUARTIER SAINT-LAZARE
Ce bien immobilier offre une superficie de 36 m², comprenant une petite entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson), un dégagement donnant sur une chambre avec placard, elle même donnant sur une loggia, wc et salle de bains séparée.
De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et sécurité. Voir plus
Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique pour votre véhicule.
La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services de proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Montpelier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
VISITE POSSIBLE LE SAMEDI. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 659,77 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 680,77 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 471,25 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 108,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 609,77 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 677,875 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (36 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Montpellier (34000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
