Appartement T4 meublé à louer à St Saturnin de Lucian

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement rénové de type T4, situé dans la charmante commune de Saint Saturnin de Lucian, au cœur d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Avec une superficie généreuse de 93 m², cet espace de vie élégant et raffiné saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Voir plus

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, qui offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial.

Le bien dispose également de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une terrasse intime, parfait pour profiter des douces soirées d'été.
Les nombreux placards intégrés apportent un espace de rangement pratique et optimisé. De plus, l'appartement est meublé avec goût, alliant esthétique et fonctionnalité.

Le système de chauffage par climatisation réversible, avec une unité dans chaque chambre, assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis qu'un poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une tranquillité rare tout en étant à proximité du centre-ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et serein, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 002,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 037,31 euros ( soit 11,09 euros/m² ) dont 283,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.