Location appartement T2 à Vendargues

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
En location : découvrez à VENDARGUES (34740) cet appartement T2 de 40,7 m².
Il se situe dans une résidence de haut standing. Voir plus

Elle est équipée d'un ascenseur. Cet appartement est aménagé comme suit : un séjour de 20 m², une chambre, une cuisine aménagée et équipée (une hotte aspirante et deux plaques vitrocéramiques) et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est individuel fonctionnant à l'électricité.
11,1 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement.
A seulement 10 km de Montpellier, Vendargues possède le charme d'une ville typiquement languedocienne avec son centre villageois bordé de commerces, un espace naturel de plus de 25 hectares au bord de la rivière La Cadoule, ses arènes construites en pierre comme à l'époque romaine...
Vendargues offre à ses habitants toutes les commodités au quotidien : établissements scolaires, activités sportives et culturelles, supermarchés et services.
- À 709 - Sortie 28 « Vendargues »
- À 3 minutes de l'A9 vers Lyon en 3h*, Marseille et Toulouse en 2h*, Barcelone en 3h30*
- A 500m du centre-ville de Vendargues
- Arrêt Parc Gouneaud au pied de la résidence Ligne 21 (Vendargues Paul Gauguin / Castelnau-le-Lez Notre-Dame de Sablassou, accès à la ligne 2 du tramway).
- Gare SNCF Saint-Roch à 20 minutes* en voiture
- Gare SNCF TGV Sud de France à 14 minutes* en voiture.
- Aéroport international de Montpellier Méditerranée à 15 minutes* en voiture. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 589,00 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 610,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 447,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 123,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 201 et 272 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.