Maison F4 avec garage à louer à Cébazan
Description de la maison
L’agence Vives Immobilier est fière de vous proposer à la location cette villa récente de plain-pied, idéalement située sur la commune de Cébazan, au sein d’un environnement calme et recherché.
Développant une surface habitable d’environ 90 m², ce bien offre des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée,
La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau contemporaine
Le bien dispose également d’équipements garantissant un confort optimal en toute saison avec climatisation réversible, poêle à granulés et accès à la fibre optique.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec pergola ainsi que d’une piscine, véritables atouts pour apprécier pleinement les beaux jours dans un cadre privilégié.
Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’une possibilité de stationnement intérieur devant celui-ci.
Disponible début septembre.
Loyer : 1 050 €
Charges : 50 € comprenant 25 € de taxe d’ordures ménagères, 15 € d’entretien du poêle à granulés et 10 € d’entretien de la climatisation
Honoraires d’agence : 500 € dont 140 € pour la réalisation de l’état des lieux.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06.09.70.05.02 ou par email à contact@vivesimmobilier.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (88 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Cébazan (34360)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |