Location maison F6 avec garage à Montpellier de particulier à particulier

Particulier loue villa F6 - 179m2 + jardin 455m2 située à Montpellier Ouest Villa louée uniquement à usage d'habitation et équipée d'une alarme locale
La villa est située dans un quartier résidentiel, proche du château de la Piscine et d'un supermarché à Montpellier Ouest.
centre ville à 15 mn en tram - l'arrêt du tram est à 5mn de la villa - le tram est gratuit
Chauffage au gaz de ville.Les fenêtres sont en double vitrage.
La villa est composée de :au rez de chaussée :- 1 chambre rénovée - 1 cuisine équipée: four - plaque de cuisson - hotte aspirante - lave vaisselle neuf (1ere utilisation)- l'accès au jardin depuis la cuisine est direct. La cuisine est indépendante du séjour - 1 séjour rénové- l'accès direct du séjour vers le jardin - 1 salle d'eau avec douche au rez de chaussée- 1 w.c indépendant de la salle d'eau
à l'étage :- 4 chambres dont une rénovée
- 1 salle de bains avec baignoire- 1 w.c indépendant de la salle de bains- garage pour 1 voiture - sous sol - jardin - 1 place de parking environnement :proche tous commerces - écoles maternelles - écoles primaires - collèges - lycées - médecins -
Loyer :zone soumise à encadrement des loyers
Loyer: 2072.00 euros/mois + 33.00 euros/mois provision sur charges taxe ordures ménagères régularisation en fin d'année = 2105.00 euros loyer/mois
loyer de référence majoré:2344.90€/mois
loyer de base : 1951.10€
loyer référence minoré 1360.90€
complément de loyer : 0€
la villa est proche du château de la piscine, d'une école et des transports
L'entretien du jardin sera fait 1 fois par an (sans frais pour le locataire).
DPE: comprend chauffage + eau chaude sanitaire + éclairage + auxiliaires électriques fourchette d'estimation des frais compris entre 3522€ et 4764€ établi le 04 juillet 2024
DPE = Energie: D GES:D
Les contrats Edf Gdf + Eau + assurance sont à gérer par le locataire Montant des honoraires à la charge du locataire pour l'état des lieux 0.00 € car il est réalisé par un particulier dépôt de garantie 1 mois: 2072.00 € pas de frais d'agence - pas de frais de copropriété
contact par courriel :dans votre message indiquez votre nom, prénom, profession, salaire, enfants, avez vous des animaux, vous souhaitez louer pour quelle durée et à partir de quelle date?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr