Maison F3 à louer à Teyran
Description de la maison
Teyran, charmante maison de ville, 3 pièces, 94m² Nous vous proposons une charmante maison de ville au cœur du village de Teyran LE CONTEXTE La commune de Teyran est située à 10 km au nord de Montpellier. Elle est desservie par un accès direct à l'autoroute A9 ainsi qu'au lien D68, contournement de Montpellier Nord et le réseau de transport de l'Agglomération de Montpellier. C'est une ville "à taille humaine" de moins de 5 000 habitants, Scolarité à TEYRAN : crèche, école maternelle et primaire, collège à Jacou, lycée à Castelnau le Lez Côté infrastructures : stade foot, tennis, gymnase, arènes, skate-park randonnées pleine nature. LES PRESTATIONS Située dans un ensemble immobilier de 2 maisons de ville mitoyenne, sur une parcelle close de 450m², à proximité des commerces et du centre historique. Au RDC : une pièce à vivre, une cuisine semi ouverte, un WC avec lave main A l'étage : un dégagement desservant 2 grandes chambres, un dressing, un WC indépendant, une salle de bain avec douche. Le bien dispose de volets roulants électriques, 4 placards aménagés (dans le dégagement, dans la salle de bain et dans chaque chambre). La maison dispose d'une terrasse privative d'environ 20 m² Côté stationnement : 2 places de stationnement dans la cour. Profitez toute l'année du soleil grâce à une orientation plein sud. LES ATOUTS Charme de l'ancien Volumes confortables Rénovation totale en 2005 Remise en parfait état mai 2026 Cette maison qui a fait le bonheur d'un locataire pendant plusieurs années, est désormais disponible. Venez visiter ce bien : vous serez conquis !
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (94 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Teyran (34820)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |