Chambre en colocation à Rennes

🏡 COLOCATION MEUBLÉE 3 CHAMBRES DONT 2 DISPONIBLES – 80 m² – VILLEJEAN/BEAULIEU – 425 €/MOIS (CHARGES PARTIELLES INCLUSES)
✨ Disponible immédiatement – Proche Fac de Droit, ESC, IEP, Campus de Beaulieu ✨

📍 LOCALISATION IDÉALE POUR ÉTUDIANTS

Adresse : 221 rue de Fougères (4ème étage avec ascenseur).
À proximité immédiate :
Faculté de Droit, ESC Rennes, IEP, Campus de Beaulieu (5-10 min à pied).
Parc de Maurepas, parc des Bois et stations de métro/bus (lignes directes vers le centre-ville).
Commerces (supermarchés, boulangeries, cafés) à moins de 5 min.
Accès facile au centre-ville (15 min en métro).

🏠 L’APPARTEMENT : CONFORT ET PRATICITÉ

Surface : 80 m² (3 chambres de 12 m² chacune).
État : Entièrement rénové en 2018, meublé et équipé la même année.
Atouts majeurs :
Salle de bain refaite à neuf en 2022 (baignoire/douche + WC indépendant).
Grand séjour lumineux avec vue dégagée sur le parc de Maurepas.
Cuisine ultra-équipée : lave-vaisselle, frigo, four, plaques au gaz, hotte, loggia, rangements, coin bar.
Local vélo fermé + parking gratuit dans les rues adjacentes.
Énergie : Classe C (DPE) / D (GES).

💰 LOYER ET CHARGES (TRANSPARENCE TOTALE)

425 €/mois par colocataire (hors électricité, gaz et internet).
Charges incluses : Eau, ascenseur, nettoyage des parties communes, poubelles (30 €/mois déjà intégrés).
À prévoir en sus : Électricité, gaz et internet (~60 €/mois/personne en gestion collective).

✅ CONDITIONS
Caution : 1 mois de loyer (425 €).
Dossier : justificatif de revenus des garants + avis impôts + pièces d’identité.

📅 DISPONIBILITÉS ET VISITES

Disponible dès maintenant (entrée ~10/15 juillet).
Visites sur rendez-vous.
Photos complémentaires disponibles sur demande.