Chambre en colocation à Rennes

2 Chambres à louer – 435 €/mois CC & 425 €/mois CC – Disponible immédiatement

Nous proposons 2 chambres (disponibles mi-juin) dans un appartement lumineux de 73 m², entièrement rénové, dans une résidence calme et agréable square du Dauphiné, quartier Villejean à Rennes.
Idéal pour étudiants, à deux pas des universités (Rennes 2, Rennes 1, EHESP, Agrocampus, Sciences Po, etc.). Nous recherchons 1 colocataire dans une colocation de 3 chambres, sérieux respectueux, avec un vrai sens du ménage et de la propreté. L’appartement est non-fumeur (à l’intérieur). Les fêtes sont interdites pour le respect des habitants voisins.
📍 Localisation idéale : Métro Villejean-Université 5 min à pied (centre-ville en 10 min). Commerces de proximité (Carrefour, Mcdo, pharmacie, boulangerie, piscine). Proximité immédiate des campus universitaires et du CHU Pontchaillou.
🏠 L’appartement lumineux (RDC surélevé, sans ascenseur – petit immeuble de 5 étages) est entièrement meublé, vous n’avez qu’à poser vos valises ! L’immeuble dispose d’un accès sécurisé avec interphone.
Il se compose de :
🛏️ 2 chambres privatives meublées (environ 13m² ) : Lit double avec matelas neuf, couette et oreiller. Fenêtre en double vitrage. Bureau + chaise, armoire/penderie avec cintres, lampe de chevet. Serrure individuelle.
🍽️ Cuisine équipée : Four, plaques vitrocéramique, micro-ondes, Grand réfrigérateur. Vaisselle complète, casseroles, poêle et ustensiles. Coin repas style comptoir avec 4 tabourets.
🛁 Salle de bain et WC séparés : Baignoire, vasque avec meuble de rangement, machine à laver
🧹 Espace buanderie : Nombreux rangements, étagères.
Un grand parking gratuit est disponible en bas de l’appartement.

💰 Loyer : 385 € / mois Hors charges
🌐 Charges : 50 € / mois : Internet fibre (Wi-Fi) + Eau froide et chaude 💧, Chauffage et Électricité ⚡, Ordures ménagères et entretien de la copropriété🗑️.
💰 Loyer total : 435 € / mois Charges Comprises

Modalités et garanties :
• Bail individuel meublé
• Logement éligible aux aides de la CAF ✅
• Caution individuelle : chaque colocataire aura un garant
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (soit 385€) versé à la signature du bail par virement bancaire
• Pas de frais (ni ouverture de compteur, ni abonnement, ni frais d’agence) ✅
• Assurance habitation obligatoire et à la charge de chaque colocataire, à présenter à la signature du bail
• Le locataire s’engage sur un règlement de colocation afin d’assurer une bonne entente.