Appartement T2 proche transports à louer à La Guerche de Bretagne de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
À louer, au cœur du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne, agréable appartement T2 de caractère de 52 m², situé à seulement 35 minutes de la rocade Est de Rennes.
Lumineux et fraîchement repeint, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous commerces et services : Lidl, Super U, Intermarché, cinéma, piscine, collège, lycée et transports en commun.
Description du logement. L'appartement comprend :
Une belle pièce de vie lumineuse avec placard.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec lave-vaisselle, plaque à induction, four et hotte.
Une chambre avec placard.
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'espace télétravail ou de rangement.
Une salle d'eau avec WC, récemment rénovée.
Une cave privative.
Une place de stationnement.
Un local vélos commun et sécurisé.
Le logement dispose également de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif par pompe à chaleur neuve, offrant une prestation confortable et actuelle.
Loyer : 540 € par mois. Charges : prévoir la provision correspondant aux ordures ménagères et chauffage collectif = 50€
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (52 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
La Guerche-de-Bretagne (35130)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
