Appartement T5 meublé sans vis-à-vis à louer à Rennes entre particuliers

Grand appartement lumineux de 96m2 dans un environnement en pleine nature, au calme ; immeubles environnants de petite hauteur (3 étages)
Composé de 3 chambres (12 à 14m2), l'appartement dispose d'un grand salon/séjour/cuisine ouvert de 40m2 orienté plein sud, avec balcon donnant sur un espace vert sans vis-à-vis.

AMENAGEMENTS :
* Cuisine ouverte toute équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur) + matériel et ustensiles de cuisine.
* Très grande salle de bain lumineuse, double vasque et grande douche.
* Lave-linge et sèche-linge
* Salon équipé d'une TV
* une arrière-cuisine avec de nombreux rangements
* Dressing de 4m2
* Salon/séjour avec Canapé (lit d'appoint), Table et chaises à manger
* Chambres meublées : 2 chambres avec lit en 140 et la 3ème avec un lit en 160cm.
* toilette WC séparé
L'appartement bénéficie du chauffage urbain, inclus dans les charges.

Le voisinage de l'immeuble est principalement constitué de propriétaires occupants et l'environnement est très calme.

EMPLACEMENT :
* À 2 min à pied du Métro Ligne A (station Triangle) permettant de rejoindre le centre-ville de Rennes en moins de 10 min, la Gare SNCF est à 6 min.
* Parking voiture extérieur
* Proximité de la Rocade en 3 min : entre les sorties Poterie et centre commercial Alma. Proximité de l'Hôpital Sud
* Local Vélo au RDC de l'immeuble
* Commerces, boulangerie et supermarché à 6 min à pieds
* Environnement verdoyant et très très calme, aucun bruit de circulation (vous pouvez dormir les fenêtres ouvertes ! ).

CONDITIONS FINANCIÈRES :
* Loyer : 1100€ + 220 € de charges (incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage de ville et la taxe foncière ).
* Dépôt de garantie : 2 mois