Location appartement T2 à Rennes
Description de l'appartement
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES
Le Groupe Giboire vous propose à la location cet appartement T2 de 46,91 m², situé au 3 Square du Général Guy Delfosse, 35000 Rennes, au sein de la résidence sécurisée Paul Gauguin, avec gardien, dans le quartier de Rennes Villejean.
Implanté au 2éme étage, cet appartement bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d’une entrée, d’un coin cuisine aménagé et équipé (four, plaques de cuisson, hotte), d’un séjour ouvrant sur un balcon de 8,05 m², d’une chambre avec grand placard, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également de prestations appréciables telles qu’un parking privatif, un local vélos, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi que du gardiennage.
Le chauffage est individuel électrique.
L’eau froide est incluse dans les charges.
Disponibilité : 16 février 2026
Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises : 636,25 €
Loyer hors charges : 556,25 €
Charges mensuelles : 80,00 €
Dépôt de garantie : 556,25 €
Référence dossier : MEL_491235
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (46 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |