Location appartement T3 avec garage à Rennes
Description de l'appartement
Situé dans un environnement résidentiel bien desservi, à moins d’une minute à pied d’un arrêt de bus et à environ 5 minutes à pied d’un centre commercial, cet appartement T3 de 62,97 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement traversant et exposé Ouest se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte) ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés.
En complément, le logement dispose de stationnements appréciables : un garage (box) et une place de parking.
Chauffage, eau chaude, eau froide individuels.
Disponibilité : 23 février 2026
Loyer mensuel charges comprises : 863,90 € CC
Loyer hors charges : 755,90 €
Montant des charges : 108,00 €
Dépôt de garantie : 755,90 €
Dispositif fiscal :
Logement soumis à plafond de ressources – Dispositif SCELLIER Intermédiaire.
Référence dossier : MEL_493060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (62 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |