Appartement T5 à louer à Rennes
Description de l'appartement
Nouvelle opportunité chez ERA VOLTAIRE !!!
Découvrez ce superbe appartement T5 de 105,95 m² situé au 7ème étage d'un immeuble récent à La Courrouze, Rennes.
Offrant une exposition plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et luminosité. L'intérieur comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux, 2 ou 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Profitez également d'une grande terrasse de 27,30 m², idéale pour vos moments de détente. Le bien est en bon état général et dispose d'un parking couvert ainsi que d'une cave.
La localisation est idéale : à seulement 5 minutes du métro La Courrouze, proche des commerces (0,5 km), et entouré de nombreux parcs, écoles (Compagnons du Devoir, École primaire publique Mauconseil, École maternelle publique Champion de Cicé, École primaire publique Marie Pape-Carpantier, École élémentaire publique Champion de Cicé), crèches, et stations (La Courrouze, Mabilais, Cleunay).
Ce bien rare sur le marché est proposé à la location avec un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle avec ERA VOLTAIRE IMMOBILIER !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (106 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |